Đề án điều chỉnh quy hoạch chung cho TP. Thuận An đến năm 2040 đã được thông qua, bao gồm loạt các dự án hạ tầng giao thông có tổng giá trị đầu tư hàng tỷ đô la, nhằm mở rộng khả năng kết nối với TP.Hồ Chí Minh và đáp ứng nhu cầu ổn định cho sự gia tăng dân số từ TP.Hồ Chí Minh.
Vào ngày 28.07.2023, UBND Bình Dương đã duyệt Đề án điều chỉnh tổng thể quy hoạch TP. Thuận An đến năm 2040, với tầm nhìn phát triển thành một thành phố thông minh và hiện đại, tập trung vào dịch vụ và quy mô công nghiệp lớn. Theo kế hoạch này, TP. Thuận An sẽ tiến hành cải thiện hạ tầng và cảnh quan đô thị.
Hạ tầng xung quanh dự án The Emerald 68 QL13
Nằm kề cận TP. Hồ Chí Minh theo bờ sông Sài Gòn, TP. Thuận An sẽ xây dựng thêm ba cây cầu mới bắc qua sông Sài Gòn để củng cố vai trò của nó là trung tâm giao thông và nối liên giữa hai địa phương. Cụ thể, có cầu trên đường cầu Tàu (tại phường Hưng Định), cầu Vĩnh Phú (trên đường VP09) kết nối với Quận 12 của TP.Hồ Chí Minh, và sẽ biến cầu sắt Lái Thiêu thành một cầu kiến trúc đẹp hơn. Đồng thời, TP. Thuận An sẽ mở rộng và nâng cấp nhiều tuyến đường giao thông quan trọng khác như đường Vành đai 3, tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Thuận An – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, tuyến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đại lộ Bình Dương, đường ĐT 743a, ĐT 743b, ĐT 746, vv.
Một điểm đáng chú ý là đại lộ Bình Dương, tuyến giao thông chính nối liền Bình Dương với TP. Hồ Chí Minh và Đông Nam Bộ, sẽ trải qua việc nâng cấp và mở rộng lên 8 làn xe, với tổng mức đầu tư trên 1.400 tỷ đồng, đã bắt đầu thi công vào đầu quý II/2022. Quá trình thi công sẽ được thực hiện theo phương pháp “cuốn chiếu”, giúp giải quyết tình trạng kẹt xe hiện tại và chuẩn bị cho sự phát triển đô thị tại TP. Thuận An. Đặc biệt, khu vực trung tâm như phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An sẽ được hưởng lợi lớn từ việc giải quyết tắc nghẽn giao thông và sẵn sàng cho việc phát triển đô thị trong tương lai.
Cụ thể, phần đoạn đường đi qua phường Vĩnh Phú từ cổng chào Vĩnh Phú đến giao lộ Lê Hồng Phong, TP. Thủ Dầu Một, với chiều dài 12,7 km, sẽ trải rộng thêm 02 làn xe, từ 12 đến 18m, nâng tổng số làn xe lên 08, và mở rộng bề mặt đường từ 39,5 đến 40,5 m. Đồng thời, TP. Thuận An sẽ tăng cường diện tích công viên và không gian xanh, đầu tư vào vỉa hè, hạ tầng thoát nước, và cải thiện cảnh quan đô thị, đặc biệt tập trung vào các khu vực ven sông Sài Gòn.
Tiềm năng khi đầu tư dự án The Emerald 68 Coteccons
Sự nâng cấp đồng bộ của đại lộ Bình Dương thu hút nhiều dự án kinh doanh, dịch vụ thương mại và dự án nhà ở. Trong số này, The Emerald 68 do Tập đoàn Lê Phong và Coteccons đồng làm chủ đầu tư, là một dự án mới với sự đánh giá tích cực từ thị trường.
Chung cư The Emerald 68 có hai mặt tiền trực diện đại lộ Bình Dương và đường Vĩnh Phú 16, phường Vĩnh Phú, cách bờ sông Sài Gòn chỉ 350m, giáp ranh TP. Hồ Chí Minh, có thể tiếp cận các khu vực như TP. Dĩ An, TP. Thủ Dầu Một và trung tâm Quận 1 trong vòng 15-20 phút. Dự án này cung cấp hơn 25 tiện ích đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu về nhà ở, giải trí, mua sắm, và được kỳ vọng sẽ nâng cao tiêu chuẩn sống tại TP. Thuận An theo Đề án.
Ngoài ra, nhiều hệ thống giao thông nội đô quan trọng tại phường Vĩnh Phú cũng sẽ được nâng cấp và mở rộng, với độ rộng lộ giới từ 32 đến 54m, bao gồm các đường như Thủ Khoa Huân, Độc Lập, Tự Do, Nguyễn Trãi, và Nguyễn Văn Triết.
Phường Vĩnh Phú là nơi TP. Thuận An tập trung phát triển hạ tầng giao thông, vì nó đóng vai trò quan trọng như cửa ngõ của tỉnh Bình Dương, nằm sát cạnh TP. Hồ Chí Minh, và là trung tâm hoạt động thương mại và dịch vụ của TP. Thuận An, thu hút ngày càng nhiều cư dân mới. Với kết nối giao thông thuận tiện và tiêu chuẩn sống được cải thiện, phường Vĩnh Phú trở thành nơi lý tưởng cho người lao động tại TP. Hồ Chí Minh và những vùng lân cận. Tuy nhiên, hiện tại, hạ tầng cơ sở ở phường Vĩnh Phú vẫn còn thiếu sót, với nhiều con đường hẹp và bị hỏng. Do đó, việc nâng cấp hạ tầng giao thông theo Đề án điều chỉnh tổng thể quy hoạch TP. Thuận An đến năm 2040 sẽ thúc đẩy mạnh mẽ phát triển kinh tế, mở cửa cho các loại hình kinh tế du lịch ven sông, và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân tại phường Vĩnh Phú và TP. Thuận An nói chung. Những sản phẩm bất động sản nhằm đáp ứng nhu cầu ở đang trở thành xu hướng, với sự gia nhập của cư dân từ nhiều tỉnh thành khác và sự gia tăng dân số từ TP. Hồ Chí Minh. Điều này được các chuyên gia dự đoán sẽ góp phần vào sự phát triển của khu vực, bất kể biến động của thị trường.
Dự án The Emerald 68 dự kiến mở bán vào tháng 11/2023, giá bán dự kiến từ 42 triệu/m2 chưa VAT. Thông tin chi tiết xem thêm tại: https://resviet.vn/the-emerald-68/
