Dự án căn hộ Gem Riverside của Cty Đất Xanh sẽ tái khởi trong quý III? tin tức gần nhất từ VDSC, dự án Gem Riverside đã được phê duyệt quy hoạch 1:500. VDSC hy vọng Đất Xanh có khả năng xin được giấy phép thiết kế và xây dựng và xúc tiến chính thức mở bán Gem Riverside trong thời gian nay. Trong giải trình kế hoạch tháng 4 sàn chứng khoán Rồng Việt (VDSC) vừa công bố có nhận định về CTCP tập đoàn lớn Đất Xanh Group (Mã: DXG). Tin tức đáng chú ý quan tâm, VDSC nhận định rằng Đất Xanh năng lực sẽ tái khởi động dự án Gem Riverside trong quý III/2021.
Dự án này đã được Cty Đất Xanh thực thi từ năm 2016, tuy vậy sau rất nhiều nau, dự án BĐS vẫn chỉ là bãi đất nền, cỏ mọc um tùm. Đầu năm 2020, Cty Đất Xanh đã và đang tạm ngừng kế hoạch tái tài trợ vốn cho dự án. Doanh Nghiệp đã công bố Thông tin về việc thay đổi biện pháp sử dụng vốn thu được gần 875 tỷ vnđ từ đợt ban hành CP diễn ra trong thời điểm cuối năm 2019. Theo chiến lược sử dụng vốn ban đầu, Cty Đất Xanh dự đoán rót hết số chi phí này vào Gem Riverside.
Tháng 3/2020, UBND Thành Phố Hồ Chí Minh cho biết sẽ thu hồi các khu đất đã được giao tỉnh thanh hóa cho hợp đồng BT tại dự án đầu tư kiến thiết xây dựng đường song hành từ đường Mai Chí Thọ, qua Khu cư dân Nam Rạch Chiếc, đến đường Vành Đai 2.
Trong khi đó, dự án bất động sản Khu cư dân và tái định cư Nam Rạch Chiếc (Gem Riverside) của Đất Xanh Group nằm ở trong dự án BĐS Khu người dân và tái định cư Nam Rạch Chiếc (quận 2), do Cty địa ốc đất xanh nhận chuyển nhượng ủy quyền từ Nam Rạch Chiếc.
Cập nhật đến tháng 9/2020, Thông tin từ Sở thiết kế xây dựng TP.HCM cho biết thêm dự án Gem Riverside không được Sở kiến thiết xây dựng cấp chứng từ phép gây dựng, hiện không có hoạt động gây dựng. Tại báo cáo tài chính hợp nhất ngày 31/12/2020, giá trị Đất Xanh đang đầu tư dở dang tại dự án này là 1.558 tỉ đồng. Theo VDSC, sau một thời gian dài trì hoãn, dự án đó đã được phê duyệt quy hoạch 1:500. VDSC kỳ vọng Đất Xanh Group có khả năng xin được giấy phép kiến thiết xây dựng và xúc tiến mở bán Gem Riverside trong thời hạn nay.
Giá bán của dự án bất động sản rất có khả năng tăng 20 – 50% từ lần chính thức mở bán năm 2018 khi thị trường Nhà Đất đã có thể trở nên sức nóng hơn. Về hoạt động Marketing Thương mại của Đất Xanh, VDSC dự báo doanh thu Đất Xanh Group sẽ tăng trưởng mạnh trong quý I/2021 từ chuyển nhượng bàn giao 700 nền tại dự án Gem Sky World (đóng góp 400 tỷ đồng) so với cùng kì (LNST quý I/2020 chỉ đạt khiêm tốn 94 tỷ đồng).
Bên cạnh Thông tin về dự án Gem Riverside, Đất Xanh cũng đang sẵn sàng xúc tiến chiến lược huy động vốn lớn thông qua việc IPO CTCP Thương Mại & Dịch Vụ Nhà Đất Đất Xanh (DXS). Theo VDSC, DXS là Công Ty con đóng góp 70 – 90% trong lợi nhuận gộp của tập đoàn lớn.
